Vender vivienda

1. Documentación Impecable La preparación de todos los documentos de la vivienda es el primer paso para una venta exitosa. Debes asegurarte de que todos los papeles estén en regla y actualizados. Esto incluye no solo las escrituras de la propiedad, sino también documentos como las actas de las últimas juntas de propietarios, certificados de eficiencia energética, y comprobantes del pago de...

Cómo calcular y optimizar tus inversiones inmobiliarias El rendimiento del capital inmobiliario se refiere a los ingresos generados por bienes inmuebles, como alquileres y cesiones de derechos. Estos rendimientos son tributables y deben declararse en el IRPF. El cálculo del rendimiento neto implica restar los gastos deducibles y las amortizaciones de los rendimientos íntegros. Hay reducciones...

El contrato de arras es un acuerdo previo a la compraventa de un inmueble en España. En él, las partes se comprometen a realizar la transacción y pueden formalizarlo de forma verbal o escrita. Es recomendable hacerlo por escrito para tener una prueba en caso de conflictos futuros. En el contrato deben incluirse datos personales, descripción del bien, precio final, cantidad de la señal, plazo para...

Siempre decimos que el momento para vender tu casa es ahora, si estás pensando en venderla en las próximas semanas déjanos darte unos consejos para vender tu casa en otoño en Madrid. Otoño es una buena época porque tras la vuelta de las vacaciones de verano algunas familias han decidido cambiar de casa o comprar su primer hogar. Una buena época para cerrar el trato antes de que finalice el año...

En nuestra inmobiliaria de Madrid somos especialistas en la venta de pisos en Vallecas. Te ayudamos a vender tu piso actual o un piso heredado. A continuación resolvemos todas las dudas sobre si es posible vender un piso con cargas en Madrid.  ¿Cómo saber si un piso tiene cargas? Para saber si un inmueble está libre de cargas lo más sencillo es dirigirse al Registro de la Propiedad y...

Con la compra de un piso siempre hay puesta mucha ilusión. Pero a veces los planes no salen como se esperaba y puede que por una oportunidad laboral o un cambio familiar sea necesario vender el piso recién comprado. Vender un piso recién comprado puede generar desconfianza en el futuro comprador. Puede pensar que tiene algún vicio oculto o que hay algún problema con los vecinos. Si se trata...

Igual que un encuentro con un amigo lo disfrutamos más que una llamada, un open house inmobiliario en una casa en venta aporta más que un tour virtual.  Las jornadas de puertas abiertas, atraen a más compradores porque no necesitan tener una cita previa como en las visitas privadas.  ¿Qué es un Open House? Estamos acostumbrados a ver este tipo de eventos en películas y series...

La primavera es una de las mejores épocas del año para vender tu piso. Las flores florecen, salimos más a la calle por el buen tiempo, apetecen cambios y las casas se venden. En primavera el mercado inmobiliario suele estar muy agitado, hay más compradores visitando casas pensando en hacer la mudanza durante el verano y agilizando los trámites si los niños necesitan un cambio de colegio. Lo malo,...

Vender tu casa en invierno con el frío y la lluvia es complicado: da pereza salir a la calle, más aún si tienes que visitar varias viviendas. Por eso, en Torresrubí, para ayudar a que la venta sea más rápida y menos molesta, hacemos visitas virtuales. Un comprador interesado en tu vivienda, puede recorrerla mientras está en el salón de su casa, con la manta encima. Ese es uno de nuestros...